Detalhes

CódigoAPS425
TipoApartamento
Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Vagas1
Área privativa115 m²
Área total115 m²
CondomínioR$ 496
IPTUR$ 162
FinanciamentoAceita

Características

2 salas
Garagem coberta
Armários Embutidos
Área de Serviço
Banheiro Social
Banheiro de Empregada
Cozinha com Armários
Dependência de Empregada
Dormitório com Armários
Reformado
Sala de Jantar
Sala de TV
Elevador
Estacionamento
Interfone
Portão Eletrônico

Sobre este imóvel

Apartamento amplo com 3 quartos (sendo 1 suíte), aproximadamente 115 m², elevador e 1 vaga de garagem no bairro Coração de Jesus, a um quarteirão da Av. Prudente de Morais e muito próximo ao Bernoulli Cidade Jardim. Edifício antigo de estrutura simples e bem conservada. A fachada foi recentemente revitalizada com pintura nova. São 6 pavimentos e 4 unidades por andar, cada uma com layout distinto devido à implantação em esquina. Possui lojas comerciais no térreo, portaria independente e hall de entrada reformado, com boa apresentação. O elevador foi recentemente substituído e as áreas comuns são bem cuidadas, com escadas largas em mármore branco e corrimão em inox. Nem todas as unidades possuem vaga de garagem, porém esta unidade conta com 1 vaga coberta, demarcada e presa. Localizado em andar alto o apartamento se destaca pela metragem, ventilação, iluminação natural e seu bom estado de conservação. A unidade é distribuída em: - sala para dois ambientes - 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários em excelente estado - banheiro social e suíte com boas ferragens e armários conservados - cozinha - dependência completa de empregada (DCE) - entrada social e de serviço independentes O apartamento foi recentemente reformado inclusive toda a parte hidráulica e elétrica trocadas. Estado muito bom de manutenção porém não atualizado em termos de design. A DCE, posicionada próxima à entrada de serviço, pode ser adaptada como escritório, permitindo uso profissional sem acesso à área íntima. Localização estratégica, na Rua Iraí esquina com Rua Guaicuí, a aproximadamente um quarteirão da Av. Prudente de Morais e próximo ao Colégio Bernoulli Cidade Jardim. Região plana, com ampla oferta de comércio, serviços, academias, supermercados e fácil acesso às principais vias. Caso tenha interesse, as visitas podem ser agendadas com flexibilidade durante a semana ou aos sábados. Se preferir, posso enviar um vídeo do apartamento antes da visita.